会社案内

会社概要

UIは、投資家の皆様に対し、弊社と資本提携し、日本の物流不動産セクターにおける魅力的な投資機会を活用していく機会を提供することを目的として、2008年11月にジョシュア・オルソンによって設立されました。オルソンは、日本の不動産およびビジネスに24年以上積極的に携わっており、プロロジス社およびAMBブラックパイン社の日本における発展や、株式会社ニューシティコーポレーションの日本および中国での物流事業の開発に貢献しました。2012年1月には、資産範囲と資本提携先の重点投資の対象を拡充するため、ロス・アントッチがプリンシパル兼オルソンのパートナーとして弊社に入社しました。

 

オルソンおよびアントッチならびに主要幹部社員は、不動産管理、ファイナンスおよび投資の各分野で合計50年以上の経験を有しています。このチームでこれまで、幅広い機関投資家、法人投資家および富裕層投資家を対象として、日本および中国の顧客のために、不動産投資および関連するファイナンス業務を成功させてきました。

弊社の使命

UIの投資哲学および使命は「重点」のひとつです。弊社が重視しているのは以下の各項目です。

  • 立 地
  • 日本および中国の主要なサブマーケット
  • 交通拠点へのアクセスおよび市場の人口に基づく用地の特定
  • 施設の仕様
  • 国際的機関レベルの品質を満たす投資または建設
  • 床荷重、柱の間隔、天井の高さ、出入り口、交通量および駐車場から、緑地および関連する社会問題や環境問題に至るまでの詳細な技術的検討
  • テナントのニーズ
  • 投資または開発に対する潜在的需要または内在する需要の有無。
  • 資本提携先の投資および収益

弊社が資本提携先に提示するのは具体的な投資および開発の機会であり、弊社が運用資産の増大に注力したり、それを目標にしたりすることはありません。そもそも、弊社は運用資産の目標額を設定していません。

 

投資および経営上の強み

UIの業務形態には、競争上、以下のような独特な優位性および強みがあります。

  • 非従属型;資本提携先本位
  • 弊社は、特定のファンドに従属するのではなく、独立して、外部の資本提携先に代わり資産の調達、開発、リースおよび資産運用を行うサードパーティーロジスティクスを専門とする数少ない物流業務形態をとっています
  • 経験豊富なチーム
  • 現地に根ざした幅広い経験、長期の取引関係および自社リースの能力により、提供するサービスのあらゆるレベルに熟練したチーム
  • 業界との確立された関係
  • チームメンバーの大多数が産業用リースおよび事業開発のスペシャリストであることによる市場との深いつながり
  • ベストプラクティス
  • 大規模な多国籍機関投資家およびサードパーティーロジスティクス業者との幅広い経験に基づく国際的な「ベストプラクティス」標準の理解と実施
  • 地域性
  • 各地域の慣行、技術要件および規制に関する知識と奥深い経験を駆使し、その地域に特有の問題に対処する能力

 

 

 

 

経営陣

ジョシュア・オルソン

創業者兼プリンシパル

More About Josh

ロス・アントッチ

プリンシパル

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リージョナル  マネジメント

UI JAPAN

会社組織図

金融商品の販売等に係る勧誘方針

プライバシーポリシー

お客様本位の業務運営の方針について

金融ADR制度への対応について

特定投資家としての取扱いの期限日に関するお知らせ